Los adosados son una de las opciones más apreciadas por quienes buscan más metros cuadrados, mejores opciones de compra y el acceso a una vivienda unifamiliar, por lo que entre sus principales demandantes se encuentran familias con varios niños. También hay adosados individuales -chalés que no lindan con otros y que tienen total independencia de acceso, mantenimiento y gestión-, una de las modalidades que más ha crecido en los últimos 10 años con el boom inmobiliario son los construidos en complejos de viviendas en las periferias urbanas, por lo general emplazados en terrenos recalificados y revalorizados por la industria de la construcción. Esto implica que este tipo de viviendas esté enclavado en zonas de urbanización reciente, con escasa presencia de transporte público, y donde el comercio, los servicios -colegios, centros de salud, etc.- y la vida cultural son incipientes.

Son una de las opciones más apreciadas por quienes buscan más metros, mejores opciones de compra y el acceso a vivienda unifamiliar.

Para evaluar la conveniencia o no de mudarse a este tipo de viviendas no hay que fijarse sólo en su precio, sino considerar tanto los costes que implicará el nuevo modo de vida como las oportunidades que puede brindar a la familia alejarse de la ciudad:

• Garaje: los garajes en grandes centros urbanos son muy caros, mientras que la mayoría de adosados incluye al menos una plaza de aparcamiento. Ello disminuirá los costes fijos mensuales destinados a vivienda.

• Traslados: el acceso a estos complejos habitacionales se realiza por buenas carreteras, lo que garantiza traslados rápidos -al menos fuera de las horas punta-. Como contrapartida, hay que considerar el gasto en combustible y la necesidad casi ineludible de contar con al menos un coche o moto, lo que aumenta los costes fijos (seguros, impuestos de circulación, peajes) y variables al momento de mudarse a un adosado. Por otra parte, los medios de transporte público o bien no llegan a muchos de estos sitios o lo hacen con una frecuencia baja y casi nula en horarios nocturnos.

• Compras: por las mismas razones aducidas en el apartado anterior, hay que considerar que el tiempo y el coste para acceder a los centros de compra u ocio se incrementan.

• Mantenimiento: una de las características de este tipo de casas -si forman parte de complejos habitacionales-, es que cuentan con un gasto de mantenimiento comunitario menor que la mayoría de los edificios céntricos.

• Servicios comunitarios: algunos complejos incluyen guardería para niños con actividades lúdicas y deportivas, lo que puede inclinar la balanza positivamente en lo que refiere a la conciliación de la vida familiar y laboral.